2)第729章 出售地皮,资金回流_重生之财源滚滚
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  是正常的市场反应吗?

  很多人都好像看到了移动的金山,其他行业的大亨纷纷进入地产市场。

  地价炒的越来越高,房价涨幅也越来越大,再这么下去,我感觉崩盘不远了。

  别人都火急火燎的入场,我们不能急。

  尤其是现在地产公司大多都是银行贷款,好像不是自己的钱不心疼似的,一个劲地把地价往上拉。

  可地皮却是迟迟不能开发,等着下一个接班者。

  这种击鼓传花的游戏,长远不了,明眼人都知道危机快来了。

  你瞧着吧,一旦上面感受到了这种趋势,银行出现大笔坏账,稍微紧缩一下银根就会有大批地产商破产跳楼。”

  吴胜男微微蹙眉道:“我承认有您说的这种趋势,可别人是别人,我们是我们。”

  “东宇地产和别的企业不同,自从还完去年那笔款子之后,我们的负债率很低。”

  “银行紧缩银根,别的地产公司可能会出现资金断裂,我们不会。”

  “所以我觉得李总太过多虑了,而且不趁着现在抢占市场,等市场被其他人占据了,后期我们要是想发展还得重新打开市场,得不偿失。”

  李东也不反驳,点头道:“你说的情况也很合理,不过话说回来,地皮还是要卖的。”

  吴胜男嘴角抽搐了一下,你这什么逻辑?

  既然我说的合理,你还要卖地皮?

  东宇地产地皮本来就不算太多,一旦都卖了,那偌大的公司真成空壳子了。

  明明处于急速发展期,这时候东宇地产就该大肆开发楼盘,囤积地皮打响名声才对。

  可李东偏要反其道而行,在东宇地产急速发展期选择了放弃,吴胜男很不能理解他到底想做些什么。

  李东见她闷不吭声,笑了笑道:“别急啊,卖归卖,我又没说不买回来。”

  “多则一年,少则半年,我卖出去的地皮都会回来的,还得成倍回来。

  现在之所以选择卖地,你也要理解我的难处。

  公司四处扩张,资金周转不开,我又不想融资,只能卖地了。

  要不然就算地皮留在手上,我现在也没钱开发。

  政府那边最近也在调控严打,一旦出现两年还未开发的地皮,那是真要回收土地使用权的。

  现在大多数人都在顶风作案,不出事也就罢了,出了事有的他们哭的。

  我们先把地卖了,我手里有了钱,资金周转开了,其他地方就好办多了。

  而很快江浙几地的扩张就要完成了,门店正式投入使用的时候,咱们也就开始慢慢回本了。

  下半年到明年,我们的营收会迎来一次爆发期,那时候要钱有钱,要人有人,总比现在捉襟见肘来的强吧?”

  “可为什么是东宇?”

  吴胜男心里还是有些难受,东宇地产在远方内部体系总是被打压。

  作为盈利第一的下属公司,吴胜男自认地产公司甚至不比超市差

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